Коттеджный поселок «Разливы-1». расположен в 150-ти километрах от МКАД по Симферопольскому шоссе. Важное преимущество в расположении поселка это чистый воздух, рядом с поселком смешанный лес и озеро - все это вместе благополучная обстановка в плане экологии, которая дает ощущение полного погружения в природу. Здесь можно жить как постоянно, так и приезжать отдохнуть. В лесу много тропинок для прогулок, для тех, кто хочет уединения и покоя, место идеальное. Заядлые грибники просто будут в восторге от того, что в лесу очень много разных грибов. На территории поселка имеется собственный песчаный пляж, пристань для лодок, а также места для рыбной ловли. Как и грибники, любители рыбалки смогут потешить себя, занимаясь любимым занятием на лоне природы. В озере много разной рыбы – это окунь, лещ, плотва, щука.