Как не попасть в ловушку во время приобретения собственного гнездышка Каталог фирм. Статьи

Так или иначе, в жизни каждого человека наступает момент, когда покупка собственного жилья становится просто необходимой. У кого-то этот процесс может наступить в раннем возрасте, у других в более зрелом. Одни покупают апартаменты на вторичном рынке, другие в новостройках, а третьи берут кредит на покупку недвижимости. Однако независимо от того, сколько вам лет или какую квартиру вы хотите приобрести, на пути могут встретиться трудности, которые могут помешать осуществлению мечты.

Покупка недвижимости – это очень важное и ответственное событие независимо от того, хотите вы приобрести квартиру в Тюмени или московские апартаменты. Это влечет за собой некие риски для покупателя, например, выброшенные на ветер деньги или потеря права собственности на приобретенное жилье.

Самые частые и огромные риски, которые могут возникнуть на рынке недвижимости:

• признание договора купли-продажи квартиры недействительным;

• присутствие других лиц, зарегистрированных в этой квартире, которые не подлежат выселению;

• проблемы с задатком и прочее.

Покупку недвижимости стоит начать с определения района, в котором она будет находиться. Затем необходимо узнать стоимость жилья в этом районе, выяснить, может ли ваш семейный бюджет позволить себе это приобретение. Стоит учитывать тот факт, что чем дальше квартира находится от центра города, тем дешевле будет ее стоимость.

Не стоит бояться торговаться. Много владельцев выставляют недвижимость на продажу с заведомо завышенной ценой, поскольку они заранее предполагают, что покупатель будет торговаться. Поэтому не стоит сразу соглашаться на указанную суму, ведь то, насколько изменится квартира в цене, зависит только от вашей настойчивости, умения переубеждать. Обязательно обойдите все нужные инстанции, узнайте о наличии каких-либо проблем. Разузнайте, кто является владельцем недвижимости, причину ее продажи (если это не новострой), проверьте, все ли в порядке с документами.

Чтобы избежать неприятных, а иногда и плачевных ситуаций, связанных с покупкой квартиры, – лучше обратиться к специалистам, которые работают в этой сфере, знают все тонкости и нюансы данного процесса. Если у вас нет желания переплачивать деньги за услуги агентства недвижимости, то стоит, как минимум, пригласить юридически уполномоченное лицо, которое проконтролирует порядок составления и подписания сделки о купле-продаже.