справочник организаций
РОССИЯ
РЕГИСТРАТОР
Каталог организаций обновляется ежедневно!

Оформление кредита на покупку недвижимости в пять шагов Каталог фирм. Статьи

ОФОРМЛЕНИЕ КРЕДИТА НА ПОКУПКУ НЕДВИЖИМОСТИ В ПЯТЬ ШАГОВ
01.04.2012 19:52:34

Настало время, приобретать собственное жилье. Часто, в такой ситуации, без помощи банка не обойтись. Но это, позади. Банк выбран, документы заполнены, даже получено разрешение кредитного комитета. Что дальше? Положительный ответ кредитного комитета на Ваше заявление о выдаче кредита означает, готовность банка выдать потенциальному заемщику определенную сумму денег, но с условием выполнения некоторых требований к проводимой сделки и приобретаемой недвижимости. Обозначим шаги, которые необходимо пройти, для получения кредита:

ШАГ ПЕРВЫЙ
Выбирая квартиру, необходимо учитывать, что она должна соответствовать формам кредит-залог. Банк выдаст кредит не более 75-80 процентов от суммы полной стоимости недвижимости. Также обязательно нужно учесть требований от банка к объекту залога: некоторые не выдают кредит под дома дореволюционной постройки, «хрущевки» и т.д.

ШАГ ВТОРОЙ
Изучив рекомендации банка, выбираем квартиру, соответствующую требуемым параметрам. После согласовываем объект в администрации банка. Для согласования необходим весь пакет документов на квартиру, продавец, часто предоставляет необходимый пакет после оплаты аванса. Поэтому внося деньги, необходимо в договоре прописать порядок возвращения аванса, в случае если банк откажется выдать кредит под эту квартиру.

ШАГ ТРЕТИЙ
После внесения аванса, продавец недвижимого имущества начинает собирать необходимые справки. Для сделки требуются справки из ТБТИ, ЕИРЦ и другие. Возможно, банк запросит справки НД и ПНД продавца, выписки из домовой книги и архива и др. Параллельно сбору необходимых документов, потенциальный заемщик обязан получить оценку о рыночной стоимости жилья у аккредитованной в банке лицензированной оценочной компании. На эту оценку стоимости ориентируется банк при выдаче кредита. Это занимает около двух-трех дней, в итоге, заемщик получит отчет, где указана рыночная оценка стоимости приобретаемого жилья. По окончании сбора документов, они подаются на рассмотрение в банк (занимает эта процедура три-пять дней), по результатам согласования банк выдает решение, о том, что квартира подходит для покупки, и кредит будет выдан. Сразу называется дата проведения сделки.

ШАГ ЧЕТВЕРТЫЙ
По условиям выдачи кредита, заемщик обязан застраховать свое здоровье, жизнь и квартиру в страховой компании прошедшей аттестацию в банке. Также страхуется «титул» - это возможная потеря прав собственности.

ШАГ ПЯТЫЙ
Наступает день сделки. Заемщик заполняет бланки договора и пишет заявление на открытие счета в банке, аренду ячейки в депозитарии и выдачу денег. Затем заемщик складывает свои и полученные в кредит деньги вместе и вносит всю сумму в ячейку на определенных условиях (порядок изъятия сумм и т.д.). После чего продавец и покупатель квартиры ставят подписи в «Договоре купли-продажи квартиры с использованием кредита» и подают договор в регистрационную палату. По завершению регистрации продавец может взять деньги из ячейки, а покупатель становится полноправным собственником желанной недвижимости. В квартиру, приобретенной в кредит, возможно, зарегистрировать не только себя, но и любого из членов семьи. Теперь останется только вносить вовремя платежи по кредиту.




< Вернуться к списку статей




При размещении информации с нашего сайта в других источниках ссылка на наш сайт обязательна!
Календарь важных экономических событий
Вступить в СРО
Заказать выписку из ЕГРЮЛ и ЕГРИП online
www.stroyca.su
Обязательно добавляйтесь в друзья:
Наша группа ВКонтакте
Поделиться:
ФИРМЫ
подавшие заявку на
регистрацию в каталоге
Зарегистрировать фирму
ООО "Интерсервис"
18.08.2018
ООО Компания Мир красники
18.08.2018
Лестницы СПб
17.08.2018
«В Тепле» — Интернет-магазин инженерного оборудования
17.08.2018
БАЛТИЙСКАЯ ПРАВОВАЯ КОМПАНИЯ
17.08.2018
РЦ "Центр Здоровой Жизни"
17.08.2018
NetKit
17.08.2018
Санация
17.08.2018
Каргологистик
17.08.2018
ООО Деревня
16.08.2018
Xenon72
16.08.2018
Эдельвейс
16.08.2018
ООО Центр социальной адаптации "Вершина - Ростов-на-Дону"
16.08.2018
MAСSEO.RU
16.08.2018
Пансионат «Солнечная Долина» Оленевка - западный Крым
15.08.2018
RSS канал новостей WWW.CATALOGVN.RU
Клиенту

Зачем листать массивный
Бумажный каталог,
Когда есть перспектива,
Успешности залог.

Скорей включай компьютер.
На сайт к нам заходи.
Вот фирма, дистрибьютор –
Здесь данных пруд пруди.

Найдешь без промедленья:
Mail, адрес, телефон.
И для ознакомленья
Всем сделаешь дозвон.

Контакты динамичны -
Меняй хоть каждый час.
Объем не ограничен.
Ты все найдешь у нас.

Ну что, ты убедился?
Наш сервис оцени.
К чему б ты не стремился,
Web-адрес сохрани.

Предпринимателю

Будь то предприниматель,
Компания, концерн,
Таксист, изобретатель,
Прекрасный инженер.

К нам смело заходите,
Чтоб данные внести.
И каждый посетитель
Сумеет вас найти.

Мы принимаем Visa/MasterCard

Добавить фирму в каталог